''
  • Яндекс.Карты

Ипотека

Приобрести недвижимость в «Итальянскомквартале» теперь возможно с помощью ипотечного кредитования на новых условиях.

Каждый желающий может выбрать для себя наиболее выгодные условия для оформления сделки, воспользовавшись предложением партнеров проекта "Итальянский Квартал", которыми являются ОАО "Сбербанк России" и ЗАО"Райффайзенбанк"

Новоя кредитная программа ОАО «СбербанкРоссии» - «Приобретение строящегося жилья».

Преимущества жилищных кредитов Банка:

Привлекательные % ставки;
Отсутствие комиссий по кредиту;
Специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату насчет, открытый в ОАО «Сбербанк России»;
Отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика;
Льготные условия кредитования для молодых семей;
Специальные условия кредитования объектов, строящихся/построенных с участиемкредитных средств Банка;
Возможность оформления кредитной карты Сбербанка России с кредитным лимитом до200 000 рублей.

Особенности кредитной программы «Приобретение строящегося жилья»
На срок, установленный для оформления залога кредитуемого объекта недвижимости,оформление промежуточного залога иного объекта недвижимости не требуется. Науказанный срок в качестве основного обеспечения принимается залог прав требованияпо договору участия в долевом строительстве.
Выдача кредитных средств производится исключительно путем зачисления на счетЗаемщика/Титульного созаемщика по вкладу в Банке, с последующим перечислениемденежных средств (суммы кредита, а также, при необходимости, собственныхсредств) нарасчетный счет Застройщика.
В качестве договора-основания участия в долевом строительстве объектанедвижимости от Заемщика/Созаемщиков принимается договор участия в долевомстроительстве. Указанный договор должен быть зарегистрирован в органах,осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним, до выдачи Заемщику/Созаемщикам кредита.

Условия программы «Приобретение строящегося жилья»:

Требование к заемщику/созаемщику: Гражданин Российской Федерации в возрасте от21 года, не старше 75 лет на дату погашения кредита. Супруг(а) в обязательномпорядке является созаемщиком по кредиту (при отсутствии брачного договора) илипоручителем (при наличии брачного контракта).
Сумма кредита: Максимальный размер кредита не должен превышать 90% стоимостиКредитуемого объекта недвижимости, указанной в Договоре – основанииинвестирования строительства Жилого помещения.
Срок кредита: до 360 месяцев
Процентная ставка: зависит от срока кредита, первоначального взноса по кредитуи наличия у клиента зарплатной карты в Сбербанке России.
Обеспечение основное (на срок, установленный для оформления в залогкредитуемого объекта недвижимости): залог прав требования участника долевогостроительства.

За подробной информацией просьба обращаться в Центры ипотечного кредитованияСтромынского отделения Московского банка ОАО «Сбербанк России» по телефонам:

Центр Ипотечного Кредитования (м. Преображенская площадь, Преображенскаяплощадь, д.7А, стр.1):
- (495) 747-30-57
- 8-906-789-67-31 Милова Ирина- руководитель центра ипотечногокредитования,
Центр Ипотечного Кредитования (м. Красные ворота, Каланчевская ул., д.15):
- (495)607-26-12
- 8-903-210-59-17 Чижова Евгения - руководитель центра ипотечногокредитования.

Менеджер по работе с партнерами банка Стромынского отделения Московского банкаОАО «Сбербанк России» - Емелина Елена 8-926-147-54-54.

Программа"Приобретение квартиры на первичном рынке жилья" от ЗАО "Райффайзенбанк"

УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ

Валютакредита: рубли,доллары США.

Суммакредита: от500 000 рублей до 26 000 000 рублей

от15 000 долларов США до 900 000 долларов США

*суммы,превышающие лимит, могут быть рассмотрены в индивидуальном порядке

Сроккредита: От1 года до 25 лет

Комиссияза предоставление кредита: 0 % от суммы кредита

Суммакредита: определяетсяпо результатам оценки Вашей кредитоспособности и платежеспособности, проводимойБанком на основании представленной Вами документации;

неможет превышать 85%2, от рыночной стоимостиприобретаемой квартиры при валюте кредита – рубли РФ;

неможет превышать 75% от рыночной стоимости приобретаемой квартиры при валюте кредита– доллары США.

Внимание!Рыночная стоимость недвижимости определятся, исходя из наименьшей из 2-х величин:

1)стоимости недвижимого имущества согласно Отчету об оценке, подготовленному независимойоценочной организацией / Заключению залогового менеджера.

2)стоимости недвижимого имущества по Договору об участии в долевом строительстве/Договору уступки по договору участия в долевом строительстве, заключаемом междузаемщиком и застройщиком/инвестиционно - строительной компанией.

Решениепо кредиту

1) Банк принимает решение об одобрении Вашей кредитнойзаявки на основании всей предоставленной Вами информации и уведомляет Вас о принятомрешении в срок от 2 рабочих дней со дня получения всех необходимых документов.

2) Данное решение действительно в течение 3-хмесяцев после принятия решения. Вы можете продлить срок действия решения по согласованиюс Банком.

3)В случае утверждения кредита, после получения Банком всех необходимых сведений оприобретаемой недвижимости, Банк принимает решение об утверждении или отклонениииспользования кредита в отношении выбранной Вами недвижимости.

Внимание!Банкоставляет за собой право пересмотреть условия кредитования или отказать в выдачекредита, в случае если с момента принятия решения о кредите произошли какие-либоизменения в информации, указанной в анкете или иных документах, предоставленныхБанку для принятия кредитного решения, а также в случае наличия просроченной задолженностипо иным кредитам.

Обязательныеусловия выдачи кредита

1. В случае если Вы состоите в браке, Ваша (Ваш)супруга (супруг) выступает солидарным заемщиком.

2. Оформление Отчета об оценке недвижимого имуществанезависимой оценочной организацией.

3. Заключение договора страхования риска смертии постоянной утраты трудоспособности Заёмщика/созаемщика (супруга(ги) Заёмщика(в случае участия супруга(ги) Заёмщика доходами), гражданского(ой) супруга(ги)),выгодоприобретателем по которому является Банк.

4. Заключение договора долевого участия в строительствес компанией - застройщиком;

5.Регистрация договора долевого участия в строительстве в Управлении Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии